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兰州毅德城 打造西部商业综合体城市

2018-06-08 00:00:00 智能朗读:

毅德城新增土特产商铺

毅德城新增土特产商铺

双首层酒店用品区

双首层酒店用品区

    日前,记者走进和平开发区大学城以西的张家河一带,目睹了在这里磅礴布局的兰州毅德城建设场景。在踏访中得知,兰州毅德城作为中国综合商贸物流运营商毅德控股投资,也是第一个在省会城市建设的重大项目,目标是要将其打造成为西北地区规模最大、现代化程度最高、辐射能力最强的区域商贸物流中心,即在西部建设一座商业综合体城市。

    建设进展快各项进度达到或超预期

    走进兰州毅德城项目工地,火热的建设场景令人振奋。诺大的工地上目及之处,各类工程机械正在作业,塔吊长臂在空中有序运转、搅拌机的轰鸣声不绝于耳、重型卡车往来穿梭输送材料……头戴不同颜色安全帽的普工、技术员和工程监理或管理者,在各自岗位上忙得不亦乐乎。

    “这片区域总占地面积约6000亩,我们将分期规划逐步推进建设,目前项目一期和二期进展顺利。”兰州毅德城工程部副总监宋旭平介绍说,兰州毅德城是第19届兰洽会签约项目,自2013年4月24日签约至今的5年里,从土地整理到首期项目开盘试营业、到毅德大桥和园区路网按计划通车、再到二期土方平整和详勘工程完成、进入结构施工建设阶段,可以说各项进度均达到、甚至超过项目建设预期,且保持着良好发展势头。

    站在毅德大桥上,宋旭平告诉记者,这座桥全长540米宽30米,在2年前通过验收并通车,作为毅德城项目的重要配套建设工程,作用是连接薇乐大道与项目商业街区,为进驻的商户提供便利。还有商业区西侧的客运、公交枢纽中心也已建成。兰州市区车辆在柳沟河下高速后,经薇乐大道或通过南山路经薇乐大道直达建材、百货副食和五金汽配区。而且毅德大桥连通仓储区,可满足仓储区货物运输,降低客商运输时间和成本。

    “经过五年时间不遗余力地推进和建设,整个项目已吸引约3000户优质商家签约进驻。而与贸易运输物流相关的仓储、厂房、道路等配套工程在持续建设中。”宋旭平介绍说,自一期商铺投入运营以来,入驻的业态主要包括建材家具、五金机电、百货副食、酒店用品、汽摩配件、水产果蔬、小商品等。

    首创双首层车可直接开到二层铺面

    “已开始营业的商铺有个亮点,也是我们在规划方面的创新,根据商户需求和不同业态,在空间和功能布局上,首创双首层立体设计,这在国内是一流的。”宋旭平边介绍项目亮点,边带领记者参观了商铺。

    记者在酒店用品区看到,这块区域商铺高为三层,一二层之间有一道斜坡,一辆载着办公用品的货车,正沿着斜坡向第二层开去。爬上第三层,可以看到不远处不锈钢市场区、新增的土特产区商铺正在建设。

    宋旭平介绍说,双首层就是指通过缓坡布道、扶梯等建筑交通元素的应用,将一层与二层的步行街自然贯通起来,把商业的临街性及开放性运用到非底层层面,使得二层店面改变了封闭的内循环格局,将人在两层间传统的垂直动线转换为自然曲线,从而达到两个首层的效果,扩大步行街聚拢人流功能。

    从顶层往下看,跨街而立的建筑不仅不会隔断步行街动线的完整,反而因为地上和地下贯通连廊以及码头式的设计,形成了连贯的步行街体系。传统动线大多是中庭设计,促使人向上看向上走,且载体上有扶梯、垂直梯和步梯等,尽可能把一层的人流向上运输,在建筑方面下功夫,在功能上寻找突破。

    “双首层是设计师结合天、地、人因素得出的设计产品。具体来说就是,与时俱进,新时代铺面的设计不再是传统单一的;因地制宜,考虑原有台阶式地貌和节省土地资源;从人性化考虑,根据商户需求建设商铺大小。”在参观中,该项目人力资源部经理高祥补充说。

    宋旭平随后说,双首层优势还体现在竖向空间大,如商铺一层层高6米,一层可以当作2层用,二层层高4.2米,三层层高3.8米,而且通过二层缓坡行车道,不管是上首层还是下首层,车辆均可直达。同时还建有临时停车位,车辆停靠不影响经营,也不会影响人车通行。

    布局大兰州建西部商业综合体城市

    “毅德控股多年来专注于中国城市化进程,致力于开发运营大型综合商贸物流中心。从中国南部的北部湾、泛珠三角经济圈,到东部的泛渤海经济圈、长三角经济圈,再到西南腹地的西南经济圈、西北内陆的西三角经济圈等,已在各经济带完成战略部署,辐射面积超过国土面积一半。然而在省会城市建设毅德城,到目前为止兰州还是第一个。”谈到毅德城在国内布局情况时,兰州毅德商贸城有限公司总经理吉洋说。

    在西北建毅德城为何首选兰州,项目地定在和平又有何特别处?吉洋站在项目沙盘前介绍说,兰州市作为甘肃的省会城市,地处黄河经济带一级开发轴线和陇海、兰新经济带二级开发轴线的交会区域,不仅是陕西西安、宁夏银川、四川成都、重庆等地进入新疆、青海的咽喉要道,更是陇海线、兰新线经济带的重要支点和辐射源。对于发展物流业有着区位交通、物流基础、市场供给、信息服务和巨大物流需求优势。

    特别是随着国家新一轮西部大开发战略、兰州市东扩战略和出城入园政策的实施,给兰州商贸物流发展提供前所未有的机遇。和平地处兰州的东大门,有可供大项目建设的地,区域位置非常好。同时项目选址距市区很近,到达市中心仅20分钟车程,距中川机场约80公里,陇海铁路和青兰高速、巉柳高速等围合布局,G312国道和G309国道横跨东西,南山路和北环路通达,形成东西贯通、南北通畅的交通路网。吉洋笑着说到,我们正是看好这一无比优势,决定在和平建设兰州毅德城,通过打造以覆盖全业态、全产业链的专业商贸交易中心,配以电子商务和仓储会展、商业综合体、金融服务、吃住游玩等世界级配套设施,在兰州建一座中国西部规模最大、现代化程度最高、交易门类最全、服务最完善、辐射能力最强的商业综合体城市。

    项目建成后引领现代物流示范发展

    “兰州将走向世界,世界已进入兰州”,这句宣传语听起来大气,您能说说其具体内涵吗?

    吉洋看着项目旁的宣传牌说,我国提出“一带一路”倡议,旨在通过加快建设丝绸之路,以期联通东、中、西三大区域,形成海陆双向辐射,提升经济发展和产业布局纵深。兰州自古就是丝绸之路上的商埠重镇,作为“一带一路”建设核心节点城市,毅德控股在这里斥资打造毅德城,积极落实和推动“一带一路”建设,进而提升兰州在国内国际上的知名度。

    与此同时,兰州毅德城将在打造现代服务业、现代物流业中发挥引领示范作用。即在市政府规划指引下把推动产能合作、建设核心物流集散枢纽作为兰州市参与“一带一路”重要目标融入到全市发展战略和规划中,通过政企协作推进项目建设,带动十余相关产业快速发展,在加速兰州城市化进程和商贸物流业发展、提高经济竞争力等方面起到重要助推作用。

    兰州毅德商贸城项目作为甘肃、兰州重点招商引资和建设项目,通过商贸交易区(囊括百货和建材家具、五金机电、机械化工等十余市场)、商务配套区(配建商业管理、仓储物流信息、电子商务服务、企业孵化等中心)、生活服务配套区(包括医院、学校、餐饮、购物、文娱和住宅小区等)三大功能板块的建设,打造集约化规模化全业态的相互支撑、相互配套的现代化商贸物流全新模式,推动兰州经济和商贸物流跨越式发展。

    不仅如此,毅德城作为全国光彩事业重点项目,始终秉承着“建设一座商城,带动一批产业,搞活一方经济,富裕一方百姓”的社会责任,全力支持地方建设和带动大众创业就业。

    □兰州日报全媒体首席记者杨晟途文/图

    【项目名片】

    兰州毅德国际商贸城项目,总占地面积约6000亩,总规划建筑面积680万平方米,总投资额超过180亿元人民币。项目由主体功能区和辅助功能区、生活配套服务区三个功能区组成,建设以覆盖全业态、全产业链的陶瓷建材、五金机电、家具家居、汽摩配件等专业商贸交易中心,同时配以电子商务、商业综合体、星级酒店、会展中心、仓储物流、金融服务、休闲娱乐等世界级配套设施,项目全面建成运营后,可以容纳2万余家商户进驻,预计年交易额600亿元以上,可直接或间接提供15万个以上的创业机会和就业岗位,年创税10亿元以上。

来源: 兰州新闻网 兰州日报

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