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10月兰州新建住宅价格环比上涨1.99%

http://www.lzbs.com.cn    2016-11-12 00:00:00 作者:首席记者陈玮 来源:兰州新闻网 兰州日报

    【兰州日报讯】11月11日,中国房地产指数系统百城价格指数发布的100个城市新建住宅全样本调查数据显示:今年10月,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7306元/㎡,环比上涨2.2%;平均价格为12825元/平方米,环比上涨1.65%,涨幅较上月回落1.18个百分点。当月,兰州主城四区新建住宅价格环比上涨1.99%。

    在调查的100个大中城市中,79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个,21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7306元/平方米,环比上涨2.20%,同比上涨2.67%,百城中多数城市房价走势较为平稳。

    从西北五省会城市来看,当月住宅价格呈现“四涨一跌”态势。其中,兰州主城四区新建住宅价格环比上涨1.99%,样本均价7693元/平方米。此外,西安环比上涨2.50%;西宁环比上涨0.42%;银川环比上涨1.76%;乌鲁木齐环比下跌0.87%。

    中指院分析认为:国庆节前后多个热点城市出台调控政策,并初步取得了效果,供求量价渐趋理性。从需求端来看,非理性的投资投机需求得到抑制,热点城市住宅成交量回落;从供给端来看,政策影响下开发商积极调整营销策略,新推出项目定价较预期有所回调;从价格来看,10月百城整体价格涨幅明显放缓,上涨城市数量减少,且多数热点城市房价涨幅均有所回落,部分城市回落幅度显著。展望未来,政策调控效应将持续发力,市场供需两端将稳步回归理性,年末房价有望进一步企稳。

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