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1月兰州新建住宅价格环比下降

跌幅1.41%居全国第四

http://www.lzbs.com.cn    2014-02-08 00:00:00 作者:记者陈玮 来源:兰州新闻网 兰州日报

    【本报讯】中国房地产指数系统百城价格指数最新数据显示:今年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平方米,环比上涨0.63%,是2012年6月以来连续第20个月环比上涨。当月,兰州新建住宅样本平均价格为7536元/平方米,环比下跌1.41%,该跌幅在全国百城中居第四位。

    1月份,37个城市房价环比下跌,1个城市与上月持平。本月房价环比下跌的城市数量较上月增加5个,其中跌幅在1%以上的有13个,较上月减少2个。环比跌幅居前五位的城市依次是:乌鲁木齐、新乡、洛阳、兰州、德州。其中,乌鲁木齐、新乡跌幅超过2%。洛阳、兰州跌幅在1.15%至1.5%之间。从同比来看,全国100个城市住宅均价与2013年1月相比上涨11.10%,为2013年1月以来涨幅首次缩小。尽管全国100个城市住宅平均价格继续上涨,但同环比涨幅较上月均略有缩小,且各城市的最高涨跌幅也有所缩小,表明多数城市房价走势平稳。

    当月,兰州新建住宅样本平均价格为7536元/平方米,环比下跌1.41%,该跌幅在全国百城中居第四位。此外,西北省会城市房价涨跌不一。其中,乌鲁木齐市住宅样本平均价格为7642元/平方米,环比下跌2.25%,跌幅为全国第一。其余三城市房价均有不同幅度的上涨,银川新建住宅均价环比上涨1.18%;西宁新建住宅均价环比上涨0.95%;西安新建住宅均价环比上涨0.53%。

    业内人士分析认为,去年四季度多个城市调控政策密集收紧,促进当地市场降温,使得去年11至12月房价涨幅逐步放缓,今年1月房地产调控政策整体趋稳;市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势,因春节假期到来,市场需求受到一定影响;开发商方面,受益于去年良好的销售业绩,当前资金状况良好,但受季节性淡季影响,推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下,多数城市供应量和成交量进入季节性低位,因而1月全国百城住宅均价涨幅略有收窄。      

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