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上周日均卖房少了一半 周末仅4盘推出不到500套房源

http://www.lzbs.com.cn    2016-01-11 10:25:52 作者: 来源:
上周日均卖房少了一半 周末仅4盘推出不到500套房源

    2014年的单盘销售冠军在2015年都排不到楼盘销售榜的前十位,南京楼市史上最红火的2015年在成交超11万套的惊人业绩下结束,2016年虽然元旦小长假楼市还蛮热闹,但是上周末包括都市圈在内也仅有4家楼盘推出了不到500套的房源,连往常一家楼盘的推盘量都达不到,南京楼市歇了个盼。截至2016年1月10日下午15:00,南京楼市上周共认购2557套房源,成交3702套房源,日均认购365套,这个数字差不多只有前周658套的一半,由于元旦期间行情太火爆,日均成交量528套倒是比前周上升了20%。

 

    涵盖八大板块及都市圈在内上周末仅4家楼盘推新482套,其中有两家纯新盘首秀登场,分别是城南的金浦翡翠谷和江北的弘阳时代中心,弘阳时代中心推了306套,占了上周推盘量的一大半。

 

    向来低调的小行板块2015年倒是十分风光,已有恒大华府、琥珀森林、中南锦苑等楼盘聚集,城南小行新盘金浦翡翠谷在1月8日首开,推出1号楼74套房源,户型面积为100-123平方米,折后均价在22000元/㎡左右。江北的纯新盘弘阳时代1月8日推出4.8米的挑高公寓,主力户型52㎡,共计306套,成交均价9000元/㎡左右,首付8.5万起,吸引了不少投资客,据开发商数据,开盘2小时,所推房源已经售罄。

 

    另外,还有城北的金浦御龙湾推出66套138平方米的花园洋房,均价25000元/平方米,比10月份上涨了500元。都市圈的立德美林谷加推36套新房,户型面积涵盖95-123平方米,折后毛坯均价为6800元/平方米,精装均价在7600元/平方米左右。

 

    根据南京网上房地产的统计,由于购房人兴许高涨,1月10日,南京楼市库存量已经跌到了4.7万套,元旦小长假三天日均认购量高达611套,销售形势一片大好。而据统计,2016年1月份,将有40家楼盘携五千多套房源入市,虽然上周推盘量很少,但是接下来有金隅紫金府、世茂招商语山、招商雍和府等多家备受市场关注的楼盘入市,在猴年新年到来前,南京楼市或将再掀起一番认购的高潮。(记者 刘娟)

    

(来源:新华报业网)

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