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地下室积水深10厘米 业主担心浸泡危及地基

http://www.lzbs.com.cn    2015-11-16 10:32:04 作者: 来源:华商报
 

地下室积水深10厘米 业主担心浸泡危及地基

  空旷的黑乎乎的空间、清晰的流水声,不论走到哪个区域,脚下的积水都有十厘米深……这是雁塔区电子西街融侨馨苑16号楼一单元的地下室。业主说,由于长期积水,电梯时常出故障,楼外及家里的瓷片脱落情况也明显比其他楼多发,最让人担心的是常年如此,地基会不会受影响?

  >实地查看 配电箱电线泡在水里

  昨日上午10时许,数十位业主聚集在该小区16号楼一单元门前,准备一起去找物业,督促他们尽快解决地下室积水的问题。

  华商报记者穿着雨靴进入一单元地下室,看到配电箱下面挨着地面的部分已经生锈,一些电线就泡在水里。电梯井里积水很深。进入地下室人防区域,里面传来流水声,水深有十厘米左右。在里面一间较大的地下室,用手电光照射发现,一股水流从天花板上面流下来,水声正是从这里传出去的,而附近的墙壁也是湿的。

  业主张先生说,几年前物业就发现这个情况,时不时用抽水机向外抽水。因为地下有配电柜,担心水里有电,人轻易不敢下去。担心积水长期浸泡影响楼体安全,业主们为此去找过物业多次,但一直没有彻底解决。

  >业主担忧 长期泡水可能危及房屋

  业主朱女士说,由于积水已经好几年了,导致一单元的电梯经常发生故障。维保公司的人证实,电梯常出故障和下面的积水有很大关系。别的电梯一般是停在一楼的,他们楼的电梯怕泡水,只能停在顶楼。

  业主党先生是家房地产公司的建筑施工人员,他分析认为,地下室积水可能的来源有三个:给水、排水、来自地下车库顶板的雨水。小区曾多次发生爆管现象,高层供水常常出问题,所以给水管道出问题的可能性很大;另外如果排水渠道畅通,也不会出现积水问题。最担心的就是第三种情况,万一是由于设计或施工原因导致地下车库顶板雨水浸入地下室,那就比较麻烦了。西安是湿陷性黄土地质,长期泡水可能造成楼体不均匀沉降,导致房屋出现裂缝。一旦不均匀沉降超过千分之三,按规定房屋就会成为危房,这是让大家最担心的。

  >物业表态 先抽积水找解决办法

  物业负责此事的冯先生表示,他们已聘请专业人员对积水问题进行勘察,并找到一处渗水点。积水的来源可能来自一楼和地下室间的夹层,各种各样的管道和电线等都在这个夹层里。对于党先生的推断,他们也正在调查。他们将立即行动,先用抽水机将积水抽出来,然后尽快找出积水原因和解决办法,“毕竟住在这样的房子里,谁心里都不踏实。”

  下午5时许,冯先生告诉华商报记者,地下室南边一处漏水点已经堵上,配电箱区域将先用塑料板和积水隔离开来,正在组织人员对地下室积水往外抽,16日将专门与开发商共同讨论彻底解决此事的办法。华商报记者 马虎振

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